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Immobilien Vermietung

Modernes, möbliertes Apartment im Zentrum von Ingolstadt!


Straße
Haunwöhrer Str. 59
PLZ
85051
Ort
Ingolstadt
Bautenstand
gepflegt

Zur Vermietung steht ein gepflegtes und modernes Apartment mit ca. 39 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Ingolstadt. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist bereits voll möbliert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die moderne und neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Ein besonderer Vorteil: Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, wodurch die monatlichen Ausgaben transparent und gut kalkulierbar bleiben.

Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung.

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Haunwöhrer Straße  in einer gefragten Wohnlage im südlichen Stadtbereich von Ingolstadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Ingolstädter Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Auch größere Arbeitgeber wie Audi, das Klinikum Ingolstadt sowie die Technische Hochschule Ingolstadt sind gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bieten die nahe gelegenen Grünanlagen, die Donau und zahlreiche Rad- und Spazierwege attraktive Möglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an die B16 sowie die Autobahn A9 in Richtung München und Nürnberg.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sonstiges
Alle Angaben sind unverbindlich und basieren auf den vom Vermieter bereitgestellten Informationen. Wir nehmen keinerlei Haftung und Gewährleistung.


m² Wohnfläche
39 m²
Preis / Status
780.-€ Nettokaltmiete 190.-€ Nebenkosten 970.-€ Warmmiete

Energieausweis

Ausweisart
Verbrauchsausweis
Kennwert
120 kWh
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Gas
Baujahr
2018

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