NEUMANN - Kalthalle/Lagerhalle in top Lage !
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 1.200 m² große Kalthalle in verkehrsgünstiger Lage in Manching. Die Lagerhalle eignet sich ideal für Logistik-, Lager- oder Gewerbenutzungen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach individuellem Bedarf.
Die Anlieferung erfolgt komfortabel sowohl über eine Rampenzufahrt mit einer Rampenhöhe von ca. 1,20 m als auch über großzügige Hallentore. Eine problemlose LKW-Anlieferung ist somit gewährleistet.
Die Halle ist hell und lichtdurchflutet und verfügt über vorhandene Sanitäreinrichtungen. Bei Bedarf kann die Halle auf Wunsch beheizt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Teilflächen beziehungsweise einzelne Parzellen anzumieten, wodurch eine flexible Flächennutzung ermöglicht wird.
Ergänzend zur Hallenfläche ist eine Anmietung weitere Büroräume möglich.
KFZ-Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung und können separat für 25.-€ angemietet werden. Stromkosten sowie weitere verbrauchsabhängige Nebenkosten werden gesondert abgerechnet.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer guten Lage in 85077 Manching und überzeugt durch ihre ideale Verkehrsanbindung.
Die Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B16 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten sowie Schulen verschiedener Schularten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Provision für Mieter: 3 Nettokaltmieten
Sonstiges
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Kalthalle/Lagerhalle in top Lage !
