Büroräumlichkeit in guter Geschäftslage - Gewerbegebiet Süd
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen Büroräumlichkeiten von ca. 113m² bis 500m².
Die Räumlichkeiten sind folgendermaßen unterteilt:
EG links: ca. 113 m² mit 1.075,00.-€ Kaltmiete zzgl. 160,00.-€ Nebenkosten
1.OG links: ca. 333 m² mit 3.163,50.-€ Kaltmiete zzgl. 470,00.-€ Nebenkosten
1. OG rechts: ca. 500 m² mit 4.750,00.-€ Kaltmiete zzgl. 700,00.-€ Nebenkosten
1. OG rechts hinten: ca. 169 m² mit 1.605,00.-€ Kaltmiete, zzgl. 240,00.-€ Nebenkosten
1. OG: ca. 332 m² mit 3.154.-€ Kaltmiete zzgl. 465,00.-€ Nebenkosten
2. OG: ca. 120 m² mit 1.140.-€ Kaltmiete zzgl. 170,00.-€ Nebenkosten
Alle Bürozimmer sind klimatisiert und mit automatischer Jalousie ausgestattet.
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Süd in einer ruhigen Seitenstraße.
Entfernungen:
-Autobahnausfahrt A9 Ingolstadt Süd: ca. 2 km
-Stadtzentrum Ingolstadt: ca. 5 km
-Audi-Werk: ca. 7 km
-Hauptbahnhof Ingolstadt: ca. 3,6 km
-Nordbahnhof Ingolstadt: ca. 5,3 km
-EADS Manching (Flughafen): ca. 7 k m
Provision für Mieter
Die Maklercourtage beträgt für den Mieter aufgrund gewerblicher Vermietung drei Netto Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig.
Großzügige Gewerbeeinheit
