Vermietetes Studentenapartment im Erdgeschoss mit Terrasse
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt besteht aus einem teilmöblierten Zimmer mit eigenem Bad, einer kleinen Küchenzeile und einer Terrasse und ist aktuell vermietet.
Durch die zentrale Lage sind sämtliche Belange des täglichen Lebens fußläufig erreichbar.
Sowohl die Hochschule als auch die Innenstadt sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Auf dem Volksfestplatz, der in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar ist, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ausschließlich an Studenten dürfen die Apartments im Mehrparteienhaus vermietet werden.
Aufgrund der Vielzahl an Studenten in Eichstätt ist eine dauerhaft gute Nachfrage und Vermietung des Apartments möglich.
Lage
Eichstätt-Schottenau ist eine idyllische Gemeinde im schönen Altmühltal und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Leben. Die Lage der Gemeinde ist zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
In Eichstätt-Schottenau finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihnen ein breites Angebot an kulinarischen Köstlichkeiten bieten. Die hügelige Landschaft rund um Eichstätt-Schottenau bietet Ihnen eine wunderschöne Umgebung zum Wandern, Radfahren und Spazieren.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, so dass Sie bequem die umliegenden Städte wie Ingolstadt, Nürnberg und Regensburg erreichen können. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Eichstätt-Schottenau ist auch ein beliebtes Ziel für Studenten, da es sich in unmittelbarer Nähe zur Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt befindet. Die Hochschule ist bequem mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Gemeinde ist ein wunderbarer Ort, um ein Zuhause zu finden, in dem Sie die Schönheit der Natur und das pulsierende Leben einer lebendigen Stadt genießen können.
Provision für Käufer
Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit je 2,5% zzgl. 19% MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig
Energieausweis:
| Ausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Kennwert: | 163,00 kWh/(m2 a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Heizungsart: | Gas |
| Ausstellungsdatum: | |
| Ausweis Gültig bis: | |
| Baujahr: | 1983 |
BEACHTEN SIE BITTE FOLGENDE GESETZESÄNDERNUNG:
Diese Widerrufsbelehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte-Richtlinie. Ziel dieses neuen Verbraucherrechtes ist die Gewährleistung eines verlässlichen Verbraucherschutzes. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.
Eckpunkte des Gesetzes
- Der Immobilienmakler muss Ihnen zum Zeitpunkt des Makler-Vertragsschlusses eine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung zur Verfügung stellen.
- Die Widerrufsfrist beträgt gesetzlich 14 Tage. Erst nach Verstreichen dieser Frist wird der Immobilienmakler für Sie tätig.
Kann schon mit Zusendung des Exposees ein Maklervertrag entstehen?
Ja, denn ein Maklervertrag kann auch konkludent zustande kommen, wenn Sie in Kenntnis des Provisionsbegehrens für eine Immobilie weitere Informationen anfordern und Ihnen der Makler auf diesen Wunsch hin das Exposee oder weitere Informationen zur Verfügung stellt.
Wann hat der Makler einen Provisionsanspruch?
Der Maklervertrag ist ein erfolgsorientierter Vertrag. Der Immobilienmakler hat grundsätzlich nur dann einen Provisionsanspruch, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages / Mietvertrages kommt. Das Übersenden eines Exposees an Sie erfolgt selbstverständlich kostenlos. Der Provisionsanspruch entsteht erst mit Kauf / Anmietung der Immobilie.