Bestandsimmobilien

Schöne Grundstücke in guten Lagen von 86668 Karlshuld zu verkaufen


Objektbeschreibung:
*Provisionsfrei* Keine Maklercourtage! Verkauf aus Eigenbestand.

Hier bietet sich die Möglichkeit Grundstücke in guten Lagen von 86668 Karlshuld zu erwerben.
Die Grundstücke verfügen ab ca. 369qm - ca.400qm und teilweise noch über einen Altbestand.

Folgende noch zu vermessende Teilflächen stehen zum Verkauf:

3x Grundstück für die Möglichkeit einer Einfamilienhausbebauung, Nähe Augsburger Str., 86668 Karlshuld
Grundstück 1: ca. 400 qm, Angebotspreis: 209.000.-€
Grundstück 2: ca. 400 qm, Angebotspreis: 209.000.-€
Grundstück 3: ca. 410 qm, Angebotspreis: 215.000.-€

3x Grundstück für die Möglichkeit einer Einfamilienhausbebauung, Nähe Untere Achstr., 86668 Karlshuld
Grundstück 1 (A): ca. 373 qm, Angebotspreis: 219.000.-€
Grundstück 2 (B): ca. 369 qm, Angebotspreis: 219.000.-€
Grundstück 3 (C): ca. 385 qm, Angebotspreis: 229.000.-€

Die Bebaubarkeit der Grundstücke richtet sich nach dem einfachen Bebauungsplan von Karlshuld, somit sind folgende Kriterien zu beachten:
- 350qm Grundstücksgröße/Wohneinheit
- GRZ: 0,45
- GFZ: 0,50

Bauanträge, bzw. Bauvoranfragen wurden bereits eingereicht.

Provisionsfrei, keine Maklercourtage.


m2 Wohnfläche
m2 Grund
Preis / Status
Top Grundstücke
-
ca. 369 m² - ca. 410 m²
209.000.-€ - 229.000.-€



Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Karlshuld liegt im oberbayrischen Landkreis Neuburg- Schrobenhausen.Karlshuld mit seinen ca. 5300 Einwohnern gilt alsdie Metropole im Donaumoos.Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen.Es gibt eine Grund und Hauptschule sowie einen Kindergarten und eine Kinderkrippe die fußläufig erreichbar sind.Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium findet man in Neuburg und Ingolstadt vor.Eine kurztaktige Busverbindung mit mehreren Haltestellen in allen Richtungen garantiert ein zügiges Vorankommen.Belange des täglichen Lebens sind reichhaltig abgedeckt, es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken,Sportvereine, Badeseen, usw.Die Stadt Ingolstadt im südlichen Teil ist mit einer Fahrzeit von ca. 15 min. zu erreichen. Der Zubringer A9 ist über die Zufahrt Manching mit einer Fahrzeit von ca.15 min zu erreichen.Die Stadt Neuburg kann man mit einer Fahrzeit von 10-15 min erreichen.

BEACHTEN SIE BITTE FOLGENDE GESETZESÄNDERNUNG:
Diese Widerrufsbelehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte-Richtlinie. Ziel dieses neuen Verbraucherrechtes ist die Gewährleistung eines verlässlichen Verbraucherschutzes. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.

Eckpunkte des Gesetzes

  • Der Immobilienmakler muss Ihnen zum Zeitpunkt des Makler-Vertragsschlusses eine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung zur Verfügung stellen.
  • Die Widerrufsfrist beträgt gesetzlich 14 Tage. Erst nach Verstreichen dieser Frist wird der Immobilienmakler für Sie tätig.

Kann schon mit Zusendung des Exposees ein Maklervertrag entstehen?
Ja, denn ein Maklervertrag kann auch konkludent zustande kommen, wenn Sie in Kenntnis des Provisionsbegehrens für eine Immobilie weitere Informationen anfordern und Ihnen der Makler auf diesen Wunsch hin das Exposee oder weitere Informationen zur Verfügung stellt.

Wann hat der Makler einen Provisionsanspruch?
Der Maklervertrag ist ein erfolgsorientierter Vertrag. Der Immobilienmakler hat grundsätzlich nur dann einen Provisionsanspruch, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages / Mietvertrages kommt. Das Übersenden eines Exposees an Sie erfolgt selbstverständlich kostenlos. Der Provisionsanspruch entsteht erst mit Kauf / Anmietung der Immobilie.