Bestandsimmobilien

Schöne & neuwertige Gartenwohnung inkl. Einbauküche

Regensburger Str. 195
85055 Ingolstadt-Mailing
neuwertiger Bau

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Objektbeschreibung:
Zu Vermieten schöne Gartenwohnung inkl. hochwertiger Einbauküche in einer neuwertigen Wohnanlage
Zahlreiche Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Wohnung aus, sei es die moderne
Einbauküche inkl. Elektrogeräte, großzügige Terrasse mit Gartenanteil nach Süden ausgerichtet, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatsteuerung, hochwertiger
Fliesenbelag, Tageslichtbad mit Dusche und extra Badewanne.
Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet,
der Grundriss ist modern und praktisch geschnitten.
Zu der Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum.
Im Keller befindet sich ein Waschraum, in dem jeder Bewohner einen eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorfindet.

Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich an der Regensburger Str. 195, 85055 Ingolstadt/Mailing, unweit bis in die Innenstadt von Ingolstadt, sowie zum Ingolstadt Village.
Die optimale Anbindung an die Fernverkehrsstraßen und die Autobahn zeichnen diese Immobilie zusätzlich aus.
Sämtliche Belange des täglichen Lebens sind ebenfalls reichhaltig abgedeckt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte und verschiedene Schularten sowie
reichhaltige Freizeitmöglichkeiten findet man in umliegender Umgebung.
m2 Wohnfläche
m2 Grund
Preis / Status

Über uns
Fa. Neumann Immobilienagentur und Bauerhaltungsgesellschaft
mbH & Co KG.

Über uns:
Dabei ist es unser größtes Bestreben eine angenehme und gesunde Wohnatmosphäre unter Berücksichtigung ökologischer Anforderungen
in punkto Umweltschutz und Nachhaltigkeit.

Wir schaffen Ihr neues Zuhause in Zusammenarbeit mit regionalen
Handwerksbetrieben in solider Qualität fachkundiger Umsetzung.
Neben der Ausstattung sind Architektur und Gestaltung wesentliche Voraussetzung für die Nachhaltigkeit und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
So arbeiten wir mit verschiedenen etablierten Architekten zusammen und
gewährleisten damit eine zukunftsweisende und moderne Planung auf neuestem Stand.
Wir sind für unsere Kunden seit 1990 im Bau und Immobiliengewerbe tätig.
Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
übernehmen.
Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der
Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.

Weitere Immobilienangebote unter www.immobilien-neumann.com
Energieausweis:
Ausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 48,5 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse:   A
Heizungsart: Gas
Ausstellungsdatum: 03.05.2018
Ausweis Gültig bis: 02.05.2028
Baujahr: 2018


BEACHTEN SIE BITTE FOLGENDE GESETZESÄNDERNUNG:
Diese Widerrufsbelehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte-Richtlinie. Ziel dieses neuen Verbraucherrechtes ist die Gewährleistung eines verlässlichen Verbraucherschutzes. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.

Eckpunkte des Gesetzes

  • Der Immobilienmakler muss Ihnen zum Zeitpunkt des Makler-Vertragsschlusses eine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung zur Verfügung stellen.
  • Die Widerrufsfrist beträgt gesetzlich 14 Tage. Erst nach Verstreichen dieser Frist wird der Immobilienmakler für Sie tätig.

Kann schon mit Zusendung des Exposees ein Maklervertrag entstehen?
Ja, denn ein Maklervertrag kann auch konkludent zustande kommen, wenn Sie in Kenntnis des Provisionsbegehrens für eine Immobilie weitere Informationen anfordern und Ihnen der Makler auf diesen Wunsch hin das Exposee oder weitere Informationen zur Verfügung stellt.

Wann hat der Makler einen Provisionsanspruch?
Der Maklervertrag ist ein erfolgsorientierter Vertrag. Der Immobilienmakler hat grundsätzlich nur dann einen Provisionsanspruch, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages / Mietvertrages kommt. Das Übersenden eines Exposees an Sie erfolgt selbstverständlich kostenlos. Der Provisionsanspruch entsteht erst mit Kauf / Anmietung der Immobilie.