Bestandsimmobilien

Gewerbliche Kurzzeitzimmervermietung von 7 Tage bis 3 Monate

Lichtenheim 4
86706 Weichering
renoviert, gepflegt

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Objektbeschreibung:
Zur Vermietung stehen insgesamt drei voll möblierte Wohnungen, eine 2ZKB und zwei 4ZKB in sehr ruhiger Lage Lichtenheim 4 in Weichering.
Die Zimmer werden gewerblich vermietet.
Die Zimmer können von 7 Tage bis 3 Monate angemietet werden.

Preisliste:

7 Tage: 30,-€/Nacht/Zimmer
14 Tage: 25,-€/Nacht/Zimmer
1 Monat: 20,-€/Nacht/Zimmer
3 Monate: 16€/Nacht/Zimmer

Die Zimmer sind voll möbliert.
Zur Nutzung stehen dem Mieter hochwertige Küchen und Bäder zur Verfügung.

Sämtliche Räumlichkeiten sind voll möbliert.
m2 Wohnfläche
m2 Grund
Preis / Status

Lagebeschreibung:
Der Ort liegt in der Planungsregion Ingolstadt an der Bundesstraße 16 zwischen Neuburg an der Donau und Ingolstadt und verfügt auch über einen Bahnhof an der Donautalbahn. Zwei Kilometer nördlich von Weichering verläuft die Donau, an deren Südufer sich hier eine bewaldete Auen- und Moorlandschaft anschließt. Auch im Süden von Weichering befindet sich ein Waldgebiet, in dem sich der Weicheringer See befindet. Durch den Ort fließt das Flüsschen Ach, ab Ingolstadt als Sandrach bezeichnet, das das südlich gelegene Donaumoos entwässert.
Die Bundesstraße B16 ist in ca. 4-5 min erreichbar.
Die Autobahn A9 Richtung Nürnberg/München ist über die Anschlussstelle Manching ist in ca. 10 min erreichbar.

Sonstiges:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen
der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
Energieausweis:
Ausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 98,5 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse:   C
Heizungsart: Gas
Ausstellungsdatum: 06.11.2017
Ausweis Gültig bis: 05.11.2027
Baujahr: 1970


BEACHTEN SIE BITTE FOLGENDE GESETZESÄNDERNUNG:
Diese Widerrufsbelehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte-Richtlinie. Ziel dieses neuen Verbraucherrechtes ist die Gewährleistung eines verlässlichen Verbraucherschutzes. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.

Eckpunkte des Gesetzes

  • Der Immobilienmakler muss Ihnen zum Zeitpunkt des Makler-Vertragsschlusses eine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung zur Verfügung stellen.
  • Die Widerrufsfrist beträgt gesetzlich 14 Tage. Erst nach Verstreichen dieser Frist wird der Immobilienmakler für Sie tätig.

Kann schon mit Zusendung des Exposees ein Maklervertrag entstehen?
Ja, denn ein Maklervertrag kann auch konkludent zustande kommen, wenn Sie in Kenntnis des Provisionsbegehrens für eine Immobilie weitere Informationen anfordern und Ihnen der Makler auf diesen Wunsch hin das Exposee oder weitere Informationen zur Verfügung stellt.

Wann hat der Makler einen Provisionsanspruch?
Der Maklervertrag ist ein erfolgsorientierter Vertrag. Der Immobilienmakler hat grundsätzlich nur dann einen Provisionsanspruch, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages / Mietvertrages kommt. Das Übersenden eines Exposees an Sie erfolgt selbstverständlich kostenlos. Der Provisionsanspruch entsteht erst mit Kauf / Anmietung der Immobilie.