Bestandsimmobilien

Schönes Baugrundstück in Ingolstadt Süd

Spitalhof
85051 Ingolstadt Süd
Unbebaut

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Objektbeschreibung:
Hier bietet sich eine gute Möglichkeit ein schönes
unbebautes Baugrundstück mit einer
Größe von ca.625 m² zu erwerben.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Bestandswohnbaugebiet
von Ingolstadt Süd in zweiter Baureihe.
Als Bebauung ist ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus möglich.
Da es sich um ein hinterliegendes Grundstück handelt wird den zukünftigen
Käufern, von dem vorliegenden Grundstück ein Fahrt bzw. Wege und Leitungsrecht eingeräumt.
Die Grundstücksgröße von ca. 625 m² bezieht sich auf die reine Grundstücksgröße ohne Fahrt u. Wegerecht.
bei einer Doppelhaushälfte würde dann jede Partei ca.312 m² Grundstückanteil erhalten.


m2 Wohnfläche
m2 Grund
Preis / Status
Schönes Baugrundstück in Ingolstadt Süd
625
452.000.-€
Lagebeschreibung:
Das Grundstück mit dem Einfamilienhaus liegt im Süden von Ingolstadt
im Ortsteil Spitalhof.
Spitalhof und Zuchering besitzt eine umfassende Infrastruktur. Die Belange des täglichen Lebens wie Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Kinderkrippe, usw. sind vorhanden.
Ingolstadt-Spitalhof verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung.
Für Pendler ideal über die B16 sind Manching, Ingolstadt oder Regensburg und weitere Standorte gut erreichbar.


Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.

Maklercourtage:
Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 4,75% Provision inkl. Mehrwertsteuer, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis,
zur Zahlung fällig.

BEACHTEN SIE BITTE FOLGENDE GESETZESÄNDERNUNG:
Diese Widerrufsbelehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte-Richtlinie. Ziel dieses neuen Verbraucherrechtes ist die Gewährleistung eines verlässlichen Verbraucherschutzes. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.

Eckpunkte des Gesetzes

  • Der Immobilienmakler muss Ihnen zum Zeitpunkt des Makler-Vertragsschlusses eine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung zur Verfügung stellen.
  • Die Widerrufsfrist beträgt gesetzlich 14 Tage. Erst nach Verstreichen dieser Frist wird der Immobilienmakler für Sie tätig.

Kann schon mit Zusendung des Exposees ein Maklervertrag entstehen?
Ja, denn ein Maklervertrag kann auch konkludent zustande kommen, wenn Sie in Kenntnis des Provisionsbegehrens für eine Immobilie weitere Informationen anfordern und Ihnen der Makler auf diesen Wunsch hin das Exposee oder weitere Informationen zur Verfügung stellt.

Wann hat der Makler einen Provisionsanspruch?
Der Maklervertrag ist ein erfolgsorientierter Vertrag. Der Immobilienmakler hat grundsätzlich nur dann einen Provisionsanspruch, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages / Mietvertrages kommt. Das Übersenden eines Exposees an Sie erfolgt selbstverständlich kostenlos. Der Provisionsanspruch entsteht erst mit Kauf / Anmietung der Immobilie.