Bestandsimmobilien

Neuwertiges Einfamilienhaus sucht Familie - Ingolstadt Südwesten


Objektbeschreibung:
Familienfreundliches Wohnen an der Immelmannstr., 85055 Ingolstadt.
Zur Vermietung Einfamilienhaus mit Keller Wohnfläche ca. 100,00 m² mit 5- Zimmern , zwei Bädern und einem kleinen Gartenanteil.
Das Haus verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Elektromarkengeräten.
Diese ist Bestandteil des Mietvertrages und muss nicht abgelöst werden.
Die Schlafräume des Einfamilienhauses sind verteilt auf zwei Zimmer im Dachgeschoss, eines im Erdgeschoss und eines im Souterrainbereich.

2x Außenstellplatz für je 35,-€/Monat.

Sämtliche Belange des täglichen Lebens sind ebenfalls reichaltig abgedeckt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagestätte und verschieden Schularten, usw.

Ausstattung:
Massive Ziegelbauweise, Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung, Fußbodenheizung in jedem Wohnraum, Solaranlage für Warmwasser,
SAT-Anschluss, hochwertige Einbauküche mit Elektromarkengeräten, Schwedenofen
m2 Wohnfläche
m2 Grund
Preis / Status
ruhige, dennoch zentrale Lage!
ca. 100,00 m²
ca. 250,00 m²
Nettokaltmiete: 1.400,-€/Monat, Nebenkosten: 220,-€/Monat, 2x Stellplatz: je 35€/Monat



Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Teil von Ingolstadt, Haunwöhr.

Sonstiges:
Hinweis:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen der Vermieter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Kontakt: Philipp Hallmen, Mobil: 0151/64312165

Anfragen bitte nur per E-Mail über Info@immobilien-neumann.com
Energieausweis:
Ausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 72 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse:   B
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ausstellungsdatum: 20.11.2018
Ausweis Gültig bis: 19.11.2028
Baujahr: 2017


BEACHTEN SIE BITTE FOLGENDE GESETZESÄNDERNUNG:
Diese Widerrufsbelehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte-Richtlinie. Ziel dieses neuen Verbraucherrechtes ist die Gewährleistung eines verlässlichen Verbraucherschutzes. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.

Eckpunkte des Gesetzes

  • Der Immobilienmakler muss Ihnen zum Zeitpunkt des Makler-Vertragsschlusses eine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung zur Verfügung stellen.
  • Die Widerrufsfrist beträgt gesetzlich 14 Tage. Erst nach Verstreichen dieser Frist wird der Immobilienmakler für Sie tätig.

Kann schon mit Zusendung des Exposees ein Maklervertrag entstehen?
Ja, denn ein Maklervertrag kann auch konkludent zustande kommen, wenn Sie in Kenntnis des Provisionsbegehrens für eine Immobilie weitere Informationen anfordern und Ihnen der Makler auf diesen Wunsch hin das Exposee oder weitere Informationen zur Verfügung stellt.

Wann hat der Makler einen Provisionsanspruch?
Der Maklervertrag ist ein erfolgsorientierter Vertrag. Der Immobilienmakler hat grundsätzlich nur dann einen Provisionsanspruch, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages / Mietvertrages kommt. Das Übersenden eines Exposees an Sie erfolgt selbstverständlich kostenlos. Der Provisionsanspruch entsteht erst mit Kauf / Anmietung der Immobilie.